1993〜2003年築, 専有面積45.49㎡〜65.49㎡の平均販売価格
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マイキャッスル八王子万町
東京都八王子市万町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,403万円
61.3万円/㎡
2,758
3,188
3,618
4,048
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,618万円
57.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月16日
マイキャッスル八王子万町
3,480万円（62.7万円/㎡）/ 8階 / 55.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,480万円 | 62.7万円 | 8階 | 55.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 3,680万円 | 66.3万円 | 8階 | 55.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/22 | 3,780万円 | 68.1万円 | 8階 | 55.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,780万円 | 50.1万円 | 8階 | 55.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 44.7万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/27 | 2,680万円 | 48.3万円 | 8階 | 55.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 2,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 2,680万円 | 48.3万円 | 6階 | 55.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 51.9万円 | 3階 | 55.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | マイキャッスル八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅9分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.49㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 51.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,799万円 | 48.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,990万円 | 49.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,090万円 | 48.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/19 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,190万円 | 48.2万円 | 45.4㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/22 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
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